Berichten

Paul Caspers

Al dat gepraat over een slim gebouw…

In deze tijden van mobiele communicatie en altijd en overal bereikbaar zijn verschuiven de verwachtingen die we van mensen en organisaties hebben. Waar men vroeger als men storingsdienst had, met een pieper rondliep en niet te ver van een telefoon vandaan kon zijn, zijn er tegenwoordig allerlei mobiele applicaties te vinden die ons helpen met het in ieder geval tijdelijk oplossen van storingen. Een trend die alleen maar door gaat zetten de komende jaren.

Trend: communiceren op afstand

Een andere trend in onze branche is het communiceren op afstand met elkaar en met onze systemen. Jaren geleden zag ik deze trend al en heb ik een tool ontwikkeld waarmee ik systemen enige tijd op afstand kon meten en de data kon registreren. Zo kon ik over een periode data verzamelen en betere kwaliteitsverbeteringen voorstellen aan mijn opdrachtgevers. Die verbeteringen resulteren dan in een meer geoptimaliseerd systeem en dat betekent altijd besparen!

Mijn eigen systeem gebruik ik nog steeds veelvuldig bij mijn opdrachtgevers en langzamerhand zie ik ook andere, mooie oplossingen op de markt verschijnen die hier op aansluiten. Deze oplossingen gebruiken internet-technologie om energieoptimalisatie te automatiseren door data uit de gebouwen te halen.

Data-veiligheid

Deze trend brengt natuurlijk ook wel weer nieuwe vraagstukken met zich mee die o.a. gaan over data-veiligheid. Hoe werkt dat nou? En wie is de eigenaar van deze data? In mijn optiek blijft de gebouw-eigenaar altijd eigenaar van de data. Zij stellen de data namelijk altijd beschikbaar aan externen. Maar als zij besluiten om naar een andere partij over te stappen is de data nog altijd van hen. Dus lijken zij mij de logische data-beheerder. Maar goed, de jurisprudentie zal hier de komende jaren nog goede uitspraken over moeten doen.

Maar wat is nou eigenlijk het doel van het gebruik van die gebouw data?

Je hebt het nodig om te kunnen voorspellen wat er gaat gebeuren. Je beheert, je monitort en je optimaliseert. Drie zeer belangrijke stappen die ik eerder al eens beschreef en waar ik maar op blijf hameren. Met de bestaande systemen optimaliseerden we het gebouwbeheer altijd door achteruit te kijken, naar wat er al is gebeurd. Met de systemen die nu gaan komen, gaan we juist vooruit kijken. Door te voorspellen wat er gaat gebeuren, een komende hittegolf of zeer fluctuerende temperaturen kun je alvast gaan voorkoelen of -verwarmen. Daar liggen tal van mogelijkheden!

Slim gebouw creëren

Als je je energie optimalisatie automatisch kunt gaan voorspellen, kun je een echt slim gebouw gaan creëren. Een gebouw dat bijvoorbeeld op basis van lokale weersvoorspellingen niet alleen je energiegebruik optimaliseert, maar die ook ‘s-ochtends al kan bepalen op welke plek in het gebouw je je medewerkers het beste een bureau kunt toewijzen omdat de zon ‘s-middags op de andere kant van het gebouw schijnt. Op die manier weet je gebouwsysteem ’s-ochtends al dat hij ‘s-middags aan die kant moet gaan koelen, omdat de medewerkers het daar warm kunnen gaan krijgen.

En als je weet aan welke kant van je gebouw je je medewerkers moet plaatsen, weet je ook aan welke kant je je schoonmaakrooster kunt optimaliseren. En daar kan ik nog veel meer facility optimalisaties bij bedenken.
Uiteindelijk krijg je dan niet alleen een optimalisatie van je energieverbruik, maar ook een optimale inzet van al je andere gebouw-resources. En als je dat kunt, kun je flink gaan besparen!

Hulp nodig? Ik geef je graag advies!

Op dit moment zet ik een aantal van deze nieuwe voorspellende systemen in. De voorlopige resultaten zien er goed uit. Op naar een energiezuinige toekomst! Wil je meer weten? Bel 0654253269 of stuur een berichtje naar mail@paulregeltenergie.nl, dan praten we snel verder.

Paul Caspers

Bouwfase-data: begin er op tijd aan!

In de commissioning-fases van een project doorloop ik het regeltechnische proces en controleer ik op gezette tijden of de aannemers hun werk goed doen. Bij renovatieprojecten loop ik er dan 9 van de 10 keer tegenaan dat er geen gebundelde data aanwezig is. De gegevens van de oude installatie performance is niet bekend, of te ver verspreid door het gebouw aanwezig. Dit is niet uniek voor een gebouw, ik zie het eigenlijk dagelijks, maar wel de grootste uitdaging waar ik regelmatig weer tegen aan loop.

Data tijdens de bouw gestructureerd vastleggen

Regelmatig krijg ik de vraag hoe dat toch komt? De data is tijdens de bouwfase niet zo belangrijk, dat komt pas bij de exploitatie-fase aan de orde. Hier ligt dan ook direct mijn eerste advies; zorg dat deze data tijdens de bouw al gestructureerd vast komt te liggen, zie dit als een extra commissioning-fase.

Stappenplan

Het eerste wat er moet gebeuren als ik bij een project kom waar het nog niet op orde is, is om uit alle hoeken en gaten van het gebouw de data te verzamelen. Daarbij gaan we dan op zoek naar alles wat beschikbaar is rondom de luchtbehandeling, verwarming en koeling. Daarna dient de data geordend en geanalyseerd worden.

We hebben dan een idee hoe het proces overall in elkaar steekt. Belangrijker wellicht nog, we hebben ook al een eerste inzicht waar in het proces verstoringen plaatsvonden. Dit is belangrijke input voor de beslissingen rondom o.a. de keuze van toekomstige inzet van nieuwe techniek, leveranciers en het koppelen van de diverse systemen.

De toegevoegde waarde

Mijn toegevoegde waarde in zo’n project is dat ik het op orde hebben van deze data heel belangrijk vind; niet alleen om de data compleet te hebben, maar ook om de data te begrijpen. Daarbij vertaal ik alle input naar een overall schema om inzichtelijk te krijgen hoe de processen van lucht, verwarming en koeling in elkaar steken. Dit geeft dan weer duidelijkheid voor de toekomst. Verstoringen in systemen kunnen dan herleid worden binnen het overall schema en op basis daarvan adviseer ik opdrachtgevers weer waar men structurele problemen in de toekomst kan gaan voorkomen. En dat levert geld op!

Inzicht in zwakke plekken van je gebouw

Deze data levert nog andere interessante input; het geeft namelijk inzicht waar de zwakke plekken in je gebouw zitten. Met alle vormen van het nieuwe werken, zijn mensen binnen een gebouw veel mobieler. Men werkt dan weer hier, dan weer daar. Tegelijkertijd verwacht men wel dezelfde minimale comfort standaarden. De data geeft inzicht in welke handelingen er verricht moeten worden, voordat het gebouw die mobiliteit van de mensen ook echt aankan.

Een geweldig voordeel van dit proces is dat je aan het eind de juiste interne koppelingen gemaakt hebt en je tot wel 20% energiebesparing kunt doorvoeren. Begin er dus vandaag nog aan!

Hulp nodig? Ik geef je graag advies!

Mijn advies aan iedereen is dan ook: zorg dat je je (historische) data bij elkaar hebt staan en dat je die data begrijpt. Elk gebouw dat groter is dan 5.000m2 zou deze informatie standaard in kaart moeten hebben. Ontbreekt die kennis op dit moment nog? Bel me dan! Zorgen we er samen voor.